Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan merupakan perbuatan atau peristiwa hukum yang mengakibatkan diperolehnya hak atas tanah dan/atau bangunan oleh orang pribadi atau Badan. Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB) merupakan pajak daerah yang dikelola oleh pemerintah kabupaten/kota. Pada awalnya BPHTB merupakan pajak yang di kelola oleh pemerintah provinsi didasarkan pada Undang-Undang No.21 Tahun 1997 yang telah diubah dengan Undang-Undang No.28 tahun 2000. Menyusul ditetapkan Undang Undang RI Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah, Pajak Air Tanah dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang semula dipungut Pemerintah Propinsi, mulai tahun Anggaran (TA) 2011 pengelolaannya menjadi kewenangan Pemerintah Kabupaten/kota (Pemkab/Pemkot). Penetapan dan pemungutannya berdasarkan pada Peraturan Daerah (Perda). Pada saat peralihan BPHTB, Pemerintah Kota Bandung Harus dapat mengelolanya seperti pada saat masih di kelola oleh KPP Pratama maupun lebih baik. Tujuan dari Penelitian ini adalah untuk mengetahui bagaimana tata cara pemungutan BPHTB setelah adanya pengalihan, untuk mengetahui efektivitas pemungutan BPHTB di Kota Bandung, Untuk mengetahui Faktor faktor apa saja yang mempengaruhi efektivitas pemungutan BPHTB di Kota Bandung. Penelitian ini dilakukan dengan metode deskriptif analisis. Metode deskrpsi analisis merupakan suatu metode penelitian dengan cara mengumpulkan data-data yang kemudian diolah, dianalisis dan diteliti lebih lanjut dengan dasar-dasar yang diperoleh untuk kemudian diambil kesimpulan. Dari hasil analisis data yang dilakukan, diperoleh kesimpulan bahwa tata cara pemungutan BPHTB di Kota Bandung Dilakukan secara Self Assessment System dan Wajib pajak langsung membayarnya kepada Bank Presepsi yang ditunjuk untuk kemudian di validasi oleh Dinas Pendapatan Daerah. Pemungutan yang dilakukan oleh Pemerintah Kota Bandung sudah dilakukan secara sangat efektif. Hal ini berdampak kepada pemasukan Pendapatan Asli Daerah dari sektor Pajak Darah meningkat karena adanya pengalihan pengelolaan tersebut. Selain itu ada beberapa faktor yang telah di penuhi oleh Dinas Pendapatan Daerah Kota Bandung agar dapat menunjang efektivitas Proses pemungutan Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Di Kota Bandung. Kata Kunci: Efektivitas BPHTB, Pengalihan, Tata Cara.

Tax on Acquisition of Land and Building an act or event which resulted in obtaining the legal rights to land and / or buildings by a private person or agency. Tax on acquisition of land and buildings (BPHTB) is a local tax which is managed by the district / city. At first BPHTB is a tax which is managed by the provincial government based on Law 21 year 1997 as amended by Act 28 year 2000. Following established Law No. 28 Year 2009 on Regional Taxes and Levies, Groundwater Tax and Tax on Acquisition of Land and Building (BPHTB) which was originally collected by Provincial Government, beginning in Fiscal (FY) 2011 management under the authority of the Government of the District / town (district / municipal government). Determination and levied based on Regulation (Regulation). At the time of transition BPHTB, City Government of Bandung should be able to manage it like at the time was managed by the STO or be better. The purpose of this study was to determine how the voting procedure BPHTB after the transfer, to determine the effectiveness of voting BPHTB in Bandung, To find out what factors Factors that influence the effectiveness of voting BPHTB in Bandung. This study was conducted using descriptive analysis. Method of description analysis is a research method by collecting data which is then processed, analyzed and further investigated with the basics acquired to be concluded later. From the results of data analysis, it is concluded that the voting procedures in Bandung BPHTB Do the Self Assessment System and the taxpayer paid directly to the designated Bank perceptions for later validation by Dispenda. Collection conducted by the Government of Bandung has been done very effectively. This affected the revenue Revenue from Local Taxes sector increased due to the transfer of the management. In addition there are several factors that have to be fulfilled by the Department of Revenue of Bandung in order to support the effectiveness of the collection process Tax on Acquisition of Land and Building in the city of Bandung. Keywords: Effectiveness BPHTB, transfer, Procedures.

http://digilib.polban.ac.id/gdl.php?mod=browse&op=read&id=jbptppolban-gdl-mohamadfac-5398