Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI DAN KERJASAMA USAHA OPTIMASI ASET LAHAN SAMOJA PT PERTAMINA
Febrian Nugraha Rosyadi (2014) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Penelitian ini bertujuan untuk memperoleh solusi kerjasama optimasi aset lahan Samoja yang paling ekonomis dan layak untuk dijalankansebagai informasi bagi perusahaan untuk melakukan optimasi aset penunjang usaha (APU). Teori yang menjadi landasan utama dalam penelitian ini adalah teori optimasi aset, highest and best use (HBU)analysis, analisis kelayakan bisnis, jenis-jenis kerjasama usaha dan analisis cashflow. Metode penelitian yang digunakanadalah metode deskriptifstudi kasus (case study) dengan teknik pengumpulan data menggunakan observasi, wawancara dan studi dokumentasi. Sedangkan analisis pengolahan data menggunakan (HBU) analysis, analisis kelayakan bisnis dan analisis cashflow. Berdasarkan hasil analisis, penggunaan tertinggi dan terbaik aset lahan Samoja adalah pengembangan berupa hotel. Analisis kelayakan bisnis usaha hotel pada aset lahan Samoja yang meliputi tingkat kelayakan aspek hukum, aspek pasar dan pemasaran, aspek teknik dan teknologi, aspek manajemen dan sumber daya manusia (SDM), aspek lingkungan dan aspek finansial menyatakan rencana bisnis tersebut layak untuk dijalankan. Sedangkan berdasarkan analisis cashflow terhadap masing-masing alternatif kerjasama usaha dinyatakan bahwa kerjasama usaha yang paling ekonomis adalah kerjasama bangun guna serah (build operate and transfer/BOT). Kata Kunci : Analisis Kelayakan Investasi, Kerjasama Usaha
Ringkasan Alternatif
The purpose of this study is to obtain the optimization solution cooperation of Samoja land with the most economical and feasible criteria as information for the company to conduct the business of supporting asset optimization. Theory became a major cornerstone in this research is the theory of optimization of assets, highest and best use (HBU) analysis, business feasibility analysis, the types of business co-operation and cash flow analysis. The method used is descriptive method of case study with data collection technique used observation, interviews and documentation studies. While the analysis of the data processing use (HBU) analysis, feasibility analysis of business and cash flow analysis. Based on the analysis, highest and best use of Samoja land is the development of a hotel. Feasibility analysis on the business of hotel, including legal aspects, market aspects, engineering and technological aspects, aspects of management and human resources (HR), environmental aspects and financial aspects of the business plan was declared eligible to run. While based on cash flow analysis of each alternative business collaboration revealed that the most economical joint venture is build operate and transfer / BOT. Keywords: Investment Feasibility Analysis, Business Cooperation