Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Analisis Kelayakan Investasi dan Potensi Kerjasama Optimasi Aset Ex Depot Sukabumi PT Pertamina (Persero)
Nida Fauzia (2014) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Aset Tanah dan Bangunan Ex Depot Sukabumi adalah Aset Penunjang Usaha (APU) yang dikelola oleh PT Pertamina (Persero) Area JBB. Tujuan dari penelitian ini untuk mendapatkan alternatif solusi yang tertinggi dan terbaik (highest and best use) pada APU Ex Depot Sukabumi PT Pertamina (Persero) Area JBB; mendapatkan tingkat kelayakan atas solusi pengembangan berdasarkan hasil analisis HBU tersebut; dan untuk mendapatkan bentuk kerjasama optimasi aset Ex Depot Sukabumi yang tepat. HBU merupakan analisis yang berisi tentang penggunaan properti yang memungkinkan secara legal, fisik, finansial dan dapat memberikan nilai paling tinggi. Subagyo (2007) menyatakan bahwa studi kelayakan adalah penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan. Penelitian ini merupakan penelitian terapan atau riset aplikasi. Jenis analisis data yang digunakan adalah analisis Highest and Best Use, analisis kelayakan investasi, analisis pendapatan dan efisiensi biaya. Berdasarkan hasil Analisis HBU yang dilakukan pada aset lahan dan bangunan Ex Depot Sukabumi, bahwa alternatif pengembangan yang tepat dipilih untuk optimalisasi adalah Rumah Sakit. Berdasarkan hasil analisis kelayakan, pembangunan Rumah Sakit pada lahan Ex Depot Sukabumi dinyatakan layak. Berdasarkan hasil analisis pendapatan dan biaya terhadap opsi-opsi bentuk kerjasama optimasi, maka kerjasama BOT merupakan kerjasama yang paling tepat bagi pengembangan Rumah Sakit pada aset lahan Ex Depot Sukabumi. Pada bentuk kerjasama BOT, Pertamina mendapatkan pendapatan sebesar Rp 25,917,090,900.00 selama 30 tahun dan tidak ada biaya yang dikeluarkan. Kata Kunci: Analisis HBU, Studi Kelayakan, Kerjasama Optimasi
Ringkasan Alternatif
Land and Building Asset Ex Depot Sukabumi is Business Support Asset (APU) which is managed by PT Pertamina (Persero) Area JBB. The purpose of this study is to get the highest and best use (HBU) alternative solutions at APU Ex Depot Sukabumi PT Pertamina (Persero) Area JBB; gain eligibility level for the development of solutions based on the HBU analysis, and to obtain the right optimization partnership of asset Ex Depot Sukabumi. HBU is containing the analysis of the possible use of the property legally, physically, financially and can deliver the highest value. Subagyo (2007) stated that the feasibility study is an in-depth study of a viable business idea about whether or not the idea to be implemented. This study is an applied research or applications research. This type of data analysis used is Highest and Best Use analysis, investment feasibility analysis, revenue analysis and cost efficiency. Based on the HBU analysis conducted on the land and building asset Ex Depot Sukabumi, that the development of appropriate alternative is selected for Hospital. Based on the results of the feasibility analysis, development of the Hospital on land Sukabumi Ex Depot declared eligible. Based on the analysis of income and expenses of the optimization partnership options, collaboration BOT is the most appropriate partnership for the development of Hospital in land asset Ex Depot Sukabumi. In the form of BOT partnership, Pertamina earn income of Rp 25,917,090,900.00 for 30 years and no costs incurred. Keywords: HBU Analysis, Feasibility Study, joint optimization