Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Analisis Kelayakan Investasi Sarana Dan Prasarana Community Learning Center Pada Aset Lahan Dan Bangunan Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung
Legian Feisya Shabira (2018) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Berdasarkan hasil penelitian studi kasus Evaluasi Kinerja Aset Lahan dan Bangunan Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung, tingkat utilisasi gedung Wisma Haji tergolong rendah yaitu sebesar 14,35%, hal tersebut berdampak pada rendahnya kinerja keuangan yang diukur dengan benefit cost ratio sebesar 0,368, serta terdapat lahan seluas 540 m2 yang berpotensi untuk dikembangkan. Berkenaan dengan hal tersebut, perlu dilakukan kajian optimasi pada aset lahan dan bangunan Gedung Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji kelayakan investasi sarana dan prasarana Pusat Kegiatan Belajar Masyarkat (PKBM)/Community Learning Center (CLC) pada aset lahan dan bangunan Gedung Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung milik Pemerintah Daerah Kabupaten Bandung berdasarkan aspek pasar, aspek teknis dan, aspek keuangan sebagai upaya dalam mengoptimalkan kinerja aset lahan dan bangunan tersebut. Adapun teori yang digunakan adalah optimasi aset dan studi kelayakan investasi berdasarkan 3 (tiga) aspek, yaitu aspek pasar, aspek teknis, dan aspek keuangan. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif dengan teknik pengumpulan data menggunakan observasi, wawancara, dan studi dokumentasi. Hasil analisis menunjukkan berdasarkan aspek pasar jumlah peminat Program Pendidikan PKBM meningkat setiap tahunnya; berdasarkan aspek teknis gedung PKBM yang akan dibangun mampu menyelenggarakan 11 (sebelas) program pendidikan dengan memanfaatkan Gedung Wisma Haji sebagai gedung Taman Bacaan Masyarakat (TBM); dan berdasarkan aspek keuangan besar biaya investasi adalah sebesar RP. 5.117.359.449,- dengan nilai NPB Rp. 1.356.631.468,- dan BCR sebesar 1,44. Sehingga dapat disimpulkan alternatif pengembangan investasi sarana dan prasarana PKBM dapat diterima dan layak untuk dilakukan.
Ringkasan Alternatif
Based on the result of case study of Land and Building Asset Performance Evaluation of Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung, the utilization rate of Wisma Haji building is low, that is 14.35%, it affects low financial performance measured with benefit cost ratio of 0.368, An area of 540 m2 that has the potential to be developed. In this regard, it is necessary to conduct an optimization study on land and building of Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung. This study aims to examine the feasibility of investing in facilities and infrastructure of Community Learning Center (CLC) on land and building of Wisma Haji Transit Kabupaten Bandung that owned by Bandung Regency Government based on market aspect, technical aspect and financial aspect As an effort to optimize the performance of these land and building assets. The theory used is asset optimization and investment feasibility study based on 3 (three) aspects, namely market aspect, technical aspect, and financial aspect. The research method used is descriptive method with data collection technique using observation, interview, and documentation study. The result of the analysis shows that based on the market aspect, the number of PKBM Education Program participants increases every year; Based on technical aspect of PKBM building which will be built able to organize 11 (eleven) education programs by utilizing Wisma Haji Building as Taman Bacaan Masyarakat (TBM) building; And based on the financial aspect of the large investment cost is RP. 5.117.359.449, - with the value of NPB Rp. 1.356.631.468, - and BCR is 1.44. So it can be concluded the investment of facilities and infrastructure of PKBM is acceptable and feasible.