Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Analisis Kerjasama Pemanfaatan Aset Lahan Dan Bangunan Sekretariat Daerah (Setda) Lama Milik Pemerintah Kabupaten Tasikmalaya Dalam Menambah Pendapatan Asli Daerah (PAD)
Dita Rizki Nuruita S (2018) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Lahan kosong yang belum dilakukan optimasi di Jalan Mayor Utarya Nomor 1, Kecamatan Cihideung, Kota Tasikmalaya merupakan aset idledengan status clean and clear. Tujuan dilakukannya penelitian ini adalah untuk melakukan analisis kerjasama pemanfaatan yang paling tepat terhadap aset lahan dan bangunan Sekretariat (Setda) Lama Milik Pemerintah Kabupaten Tasikmalaya dalam menambah pendapataniasli daerah (PAD). Teori yang digunakan pada penelitian ini adalah teori Kerjasama Pemanfaatan, Kontrak, serta Sumber Anggaran dan Biaya Investasi. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan studi kasus. Sumber data penelitian yang digunakan adalah jenis data primer dan sekunder dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif. Teknik pengumpulan data yang dilakukan dalam penelitian ini adalah observasi, wawancara, dan studi dokumentasi. Berdasarkanihasil analisis kerjasama pemanfataan yang paling menguntungkan adalah kerjasama Bangun Guna Serah (BGS) untuk pembangunan pusat perbelanjaan dengan total luas bangunan yang diizinkan adalah 5 (lima) lantai. Total pendapatan yang diperoleh dari kerjasama BGS selama 30 (tiga puluh) tahun diproyeksikan sebesar Rp 407.158.009.658,8. Berdasarkan penilaian investasi, BGS memiliki Net Present Value positif yaitu sebesar Rp 32.774.572.876,13, untuk Payback Period lebih cepat dari masa konsesi kerjasama, yaitu selama 4 Tahun 6 Bulan 5 Hari. Profitability Index lebih dari 1 (satu) yaitu 2,12.
Ringkasan Alternatif
Sekretariat Daerah (Setda) Lama Land and building that still not been optimized located on Jalan Mayor Utarya Number 1, District Cihideung, Tasikmalaya City is an idle asset with clean and clear status. The purpose of this research is to analyze the most appropriate utilization cooperation to the land and building assets Sekretariat Daerah (Setda) Lama belonging to Pemerintah Kabupaten Tasikmalaya in increasing the region income (PAD). The theories used in this research is the asset Utilization Cooperation theory, Contract,Budget Sources and Investment Cost. The research method used is descriptive method with the case study approach. Data source used are primary and secondary data types with qualitative and quantitative approach. Techniques of data collection conducted in this research are observation, interview, and documentation study. Based on the analysis in this research, the most beneficial cooperation utilization is the Bangun Guna Serah (BGS) cooperation for the construction of a shopping center with a total building permitted are 5 (five) floors.Ãâ Total revenue earned from BGS cooperation for 30 (thirty) years can be projected around Rp 407,158.009,658.8. Based on the investment assessment, BGS has a positive Net Present Value of Rp 32,774,572,876.13, for Payback Period is faster than the concession period of cooperation, for 4 Years 6 Months 5 Days and Profitability Index is more than 1 (one) with Profitability Indexnumber around 2.12.