Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Analisis Potensi Investasi melalui Bangun Guna Serah (BGS) untuk Optimasi Aset Lahan Bulak Laut Pangandaran
Asep Saepudin (2017) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Penelitian ini bertujuan untuk memperoleh solusi kerjasama optimasi aset lahan Bulak Laut Pangandaran melalui Bangun Guna Serah (BGS) yang merupakan salah satu bentuk pemanfaatan berdasarkan pergub No.14 Tahun 2010 yang layak untuk dijalankan berdasarkan arahan usulan penelitian oleh Pemerintah Provinsi Jawa Barat sebagai informasi bagi investor untuk melakukan optimasi aset. Teori yang menjadi landasan utama dalam penelitian ini adalah teori optimasi aset, highest and best use (HBU) analysis, analisis potensi investasi, bentuk kerjasama Barang Milik Daerah (BMD). Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif studi kasus (case study) dengan teknik pengumpulan data menggunakan observasi, wawancara dan studi dokumentasi. Sedangkan analisis pengolahan data menggunakan (HBU) analysis, analisis kelayakan investasi. Berdasarkan hasil analisis, penggunaan tertinggi dan terbaik aset lahan Pamugaran Bulak Laut Pangandaran adalah pengembangan berupa hotel. Analisis kelayakan bisnis usaha hotel pada aset lahan Bulak Laut Pangndaran yang meliputi tingkat kelayakan aspek hukum, aspek pasar dan pemasaran, aspek teknik dan teknologi, aspek manajemen dan sumber daya manusia (SDM), aspek lingkungan dan aspek finansial menyatakan rencana bisnis tersebut layak untuk dijalankan dan bentuk kerjasama pemanfaatan dengan Bangun Guna Serah (BGS). Kata Kunci: Analisis Kelayakan Investasi, Bangun Guna Serah (BGS).
Ringkasan Alternatif
The purpose of this study is to obtain the optimization solution cooperation of Bulak Laut Pangandaran land assets through the Build Operate and Transfer (BOT), which is one form of utilization based regulation No.14 of 2010 which deserves to be run under the direction of the research proposal by the Government of West Java Province as information for investors to perform asset optimization. Theory became a major cornerstone in research is the theory of asset optimization, highest and best use (HBU) analysis, analysis of potential investment, a form of cooperation District Property. The method used is descriptive method case study (case study) with data collection techniques used observation, interview and documentation. While the analysis of the data processing use (HBU) analysis, investment feasibility analysis. Based on the analysis, highest and best use of land assets Bulak Laut Pangandaran is a hotel development. Feasibility analysis on the business of hotel land assets Bulak Laut Pangandaran which includes the feasibility of legal aspects, markets and marketing, engineering and technology, and management aspects of the human resources (HR), environmental aspects and financial aspects of the business plan is declared eligible to run and forms of cooperation with Build Operate Transfer (BOT). Keywords: Investment Feasibility Analysis, Build Operate and Transfer (BOT).