Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Analisis Potensi Pengembangan Aset Untuk Optimasi Lahan Dan Bangunan Mess Linggarjati Milik Pemerintah Kabupaten Kuningan
Reza Afriyandi (2018) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Mess Linggarjati merupakan salah satu aset berupa bangunan dan gedung yang dimiliki oleh Pemerintah Kabupaten Kuningan. Aset ini memiliki tingkat penggunaan di bawah 20% sejak tahun 2011 hingga 2016. Dalam kata lain, aset ini memiliki idle capacity lebih dari 80% sejak tahun 2011 hingga 2016. Untuk mengatasi tingginya idle capacity pada aset tersebut dilakukanlah penelitian ini. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mengoptimasikan tingkat penggunaan Mess Linggarjati. Teori yang digunakan pada penelitian ini, yakni teori optimasi aset dan teori analisis highest and best use. Digunakan metode penelitian deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif pada penelitian ini. Pengumpulan data dilakukan dengan observasi, wawancara, dan studi dokumentasi. Berdasarkan hasil analisis, diketahui alternatif pengembangan yang layak untuk dikembangkan pada Mess Linggarjati, yakni komplek ruko sewa. Alternatif pengembangan tersebut memiliki net present value senilai Rp4.452.311.147, internal rate return sebesar 12,86%, payback period selama 10 Tahun 3 Bulan, dan profitability index sebesar 2,55. Kata Kunci: Idle Capacity, Optimasi Aset, dan Highest and Best Use.
Ringkasan Alternatif
Mess Linggarjati is one of land and building owned by Pemerintah Kabupaten Kuningan. This asset has usage level below 20% since 2011 until 2016. In other words, this asset has idle capacity more than 80% since 2011 until 2016. To overcome idle capacity on that asset, conducted this research. The purpose of this research is to optimize usage level of Mess Linggarjati. Theory that used in this research such as asset optimization theory and highest and best use theory. Used descriptive research method with qualitative and quantitative approach on this research. Data collection is done by observation, interview, and documentation study. Based on the analysis result, known the development alternative that feasible to be development on Mess Linggarjati, it is komplek ruko sewa. This development alternative has net present value Rp4.452.311.147, internal rate return 12,86%, payback period 10 year 3 month, and profitability index 2,55. Keywords: Idle Capacity, Asset Optimization, and Highest and Best Use.