Profitabilitas, struktur aktiva, dan ukuran perusahaan merupakan faktor-faktor yang mempengaruhi struktur modal suatu perusahaan. Dengan memperhatikan ketiga aspek tersebut, kita dapat mengetahui strategi pencapaian struktur modal yang optimal. Tujuan penelitian ini yaitu untuk mengetahui: (1) Perkembangan profitabilitas, struktur aktiva, ukuran perusahaan, dan struktur modal, (2) Pengaruh profitabilitas, struktur aktiva, dan ukuran perusahaan terhadap struktur modal, baik secara parsial maupun simultan. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif. Metode analisis dilakukan dengan teknik analisis regresi linear berganda, uji asumsi klasik, korelasi pearson, dan koefisien determinasi, baik secara parsial maupun simultan. Pengujian hipotesisnya menggunakan uji t untuk menguji secara parsial dan uji F untuk menguji secara simultan, dengan tingkat signifikan 5%. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa kondisi perkembangan profitabilitas pada perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2004 dan 2008 mengalami penurunan yang diakibatkan oleh dampak krisis global. Dimana tingginya tingkat suku bunga menyebabkan tingkat pengembalian dari debitur mengalami gangguan. Kondisi perkembangan struktur aktiva pada tahun 2004 dan 2008 mengalami penurunan. Penurunan struktur aktiva menjadikan aktiva tersebut tidak dapat dijadikan jaminan kredit sehingga tingkat leverage yang dimiliki perusahaan cenderung rendah. Kondisi perkembangan ukuran perusahaan pada tahun 2005 dan 2008 mengalami penurunan yang diakibatkan oleh tingkat suku bunga perbankan yang cukup tinggi dan adanya kemacetan kredit-kredit yang diberikan ke dunia usaha, khususnya industri properti. Kondisi perkembangan struktur modal pada tahun 2005 dan 2008 mengalami penurunan yang disebabkan oleh dampak krisis global yang ditandai dengan kemacetan kredit-kredit yang diberikan ke dunia usaha, mengingat sebagian besar industri properti di Indonesia didanai oleh modal asing. Kesimpulan dari hasil analisis statistik tersebut adalah profitabilitas, struktur aktiva, dan ukuran perusahaan berpengaruh signifikan terhadap struktur modal.

Profitability, asset structure, and company size are all factors that affect a company's capital structure. By considering these three aspects, we can figure out the strategy achieving the optimum capital structure. The purpose of this research is to determine: (1) The development of profitability, asset structure, firm size and capital structure, (2) Effect of profitability, asset structure, and firm size on capital structure, either partially or simultaneously. The research method used is descriptive method with qualitative approaches. Methods of analysis performed by multiple linear regression analysis techniques, the classic assumption test, Pearson correlation, and coefficient of determination, either partially or simultaneously. Testing the hypothesis using a t test to test partial and the F test to test simultaneously, with a significant level of 5%. The results of this study indicate the condition of the development of profitability in the real estate and property company listed on the Indonesia Stock Exchange in 2004 and 2008 decreased due to the impact of global crisis. Where the high interest rates led to the return of debtors experiencing problems. Condition of asset structure development in 2004 and 2008 decreased. Decline in asset structure makes the amount may not be pledged as collateral for loans so that levels tend to companies have low leverage. Condition of development the size of the company in 2005 and 2008 decreased as a result of the banking interest rates relatively high and there is a jam-credit loans to the corporate world, especially the property industry. Condition of development of capital structure in 2005 and 2008 decreased due to the impact of global crisis which is characterized by congestion credits granted to businesses, given that most of the property industry in Indonesia funded by foreign capital. The conclusion from the results of statistical analysis is the profitability, asset structure, and firm size significantly influence the capital structure.

https://elib.unikom.ac.id/gdl.php?mod=browse&op=read&id=jbptunikompp-gdl-meliaprili-26561