Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
PERANCANGAN MANAJEMEN PEMELIHARAAN DAN PERAWATAN KOMPONEN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL GEDUNG ASSESSMENT AND LEARNING CENTER PT. POS
Empy Shofiyullah (2016) | Skripsi | Teknik Sipil
Bagikan
Ringkasan
Tujuan dari didirikannya bangunan adalah untuk mendukung kegiatan atau sebagai sarana pengguna bangunan dalam melaksanakan kegiatan sehari-hari secara optimal. Seiring berjalannya waktu, bangunan akan mengalami penurunan kualitas dalam hal kekuatan maupun nilai estetik (keindahan). Penurunan mutu pada bangunan merupakan sesuatu yang tidak bisa dihindari, namun bisa dicegah dengan tindakan pemeliharaan dan perawatan. Agar perawatan dapat terlaksana dengan baik maka harus dibangun suatu sistem perawatan dan manajemen maintenance yang baik dan teratur. Proses manajemen maintenance dimulai dari perencanaan, pengadaan suku cadang, preventive maintenance, corrective maintenance, dan daur pembaharuan komponen bangunan (renewal cycle). Dalam tugas akhir ini difokuskan hanya pada komponen mekanikal elektrikal. Tujuan dari tugas akhir ini adalah merancang kegiatan pemeliharaan serta merencanakan anggaran biaya pemeliharaan komponen mekanikal elektrikal pada gedung asssessment and learning center PT.POS. Pengambilan data dilakukan melalui survey dan wawancara dengan pihak terkait gedung assessment and learning center PT. POS Hasil dari tugas akhir ini menunjukkan bahwa biaya yang dikeluarkan oleh pihak PT. POS untuk maintenance cost gedung assessment and learning center pada tahun 2013 sebesar Rp. 82.036.828,37. Dengan rincian untuk preventive maintenance sebesar Rp. 73.043.000,- corrective maintenance sebesar Rp. 6.521.265,87 dan renewal cycle sebesar Rp. 2.472.562,50. Sedangkan program pemeliharaan pada gedung ini tidak jelas dan tidak terstruktur, yang ada hanya melakukan kegiatan bila telah terjadi kerusakan. Sehingga perlu dilakukan perancangan pemeliharaan pencegahan (preventive maintenance) setiap tahunnya dan renewal cycle hingga lima puluh tahun kedepan. Kata kunci : pemeliharaan, perawatan, preventive maintenance, corrective maintenance, renewal cycle.
Ringkasan Alternatif
Purpose of constructing buildings is to support activities and as media for users to do their daily activities optimally. Time after time, a quality degradation of a building will occur whether in its strength or aesthetic value. This quality degradation of a building is a thing that cannot be avoided but can be prevented by maintenance treatments. In case to run the maintenance well, a comprehensive system of maintaining and maintenance management need to be applied. The maintenance management process is starting from planning, spare-part procurement, preventive maintenance, corrective maintenance, and renewal cycle. This final project focusing on mechanical and electrical components only. The purpose of this final project was to planning maintenance treatments also planned budget of maintaining mechanical and electrical components on PT. POS assessment and learning center building. Result of this final project shown the expenditure of PT. POS for maintenance cost of the assessment and learning center building on 2013 was Rp. 82.036.828,37. Details of expenditure was Rp. 73.043.000,- for preventive maintenance, Rp. 6.521.265,87 for corrective maintenance, and Rp. 2.472.562,50 for renewal cycle. The maintenance program of this building was not clear and unstructured, there were only spontaneous treatment if any damage occurred. Therefore, design of preventive maintenance treatments needed to be enforced annually and also renewal cycle for fifty years ahead. Keywords: maintenance, treatments, preventive maintenance, corrective maintenance, renewal cycle.