Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perancangan Optimasi Penggunaan Aset Bangunan Gedung Kantor Penjualan Tiket PT Pelayaran Nasional Indonesia (Persero)
Citra Anissa Purnamawati (2017) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Tujuan dari proyek ini adalah untuk mengetahui nilai aset, faktor eksternal dan internal yang mempengaruhi optimasi aset, estimasi biaya perbaikan serta prakiraan pendapatan dari optimasi penggunaan aset bangunan Gedung Kantor Penjualan Tiket PT Pelayaran Nasional Indonesia (Persero). Agar aset tersebut dapat menghasilkan nilai dan keuntungan bagi perusahaan. Prosedur proyek yang dilakukan dimulai dari mengidentifikasi masalah, menentukan tujuan proyek, melakukan pemindaian lingkungan sampai membuat rancangan proyek optimasi penggunaan aset. Rancangan optimasi penggunaan aset dihasilkan melalui analisis komparatif dan tinjauan peraturan. Rancangan optimasi penggunaan menjadi dasar untuk menentukan estimasi biaya dan prakiraan pendapatan yang akan diperoleh. Hasil dari proyek ini adalah nilai dari aset bangunan Gedung Kantor Penjualan Tiket PT Pelayaran Nasional Indonesia (Persero) yaitu sebesar Rp 85.425.974.000,-. Faktor eksternal dan internal yang mempengaruhi perancangan optimasi adalah faktor ekonomi dan struktur. Estimasi biaya perbaikan sebesar Rp 35.284.842.750,-. Sementara itu, Prakiraan pendapatan yang akan diperoleh adalah sebesar Rp 6.825.000.000,- per tahun, dengan faktor kelayakan keuangan memiliki NOI sebesar Rp 5.070.841.535,-. Kata Kunci: Penilaian Aset, Optimasi Aset, Manajemen Strategi, Estimasi Biaya, dan Prakiraan Pendapatan.
Ringkasan Alternatif
The purpose of this project is to know the value of asset, external and internal factors that affect the asset optimization, the estimated cost of repairs as well as forecasts of revenue to be earned from the optimization of use of Ticketing Sales Office Building Asset of PT Pelayaran Nasional Indonesia (Persero). So that, these assets can generate value and profits for the company. Project procedures start from problem identification, determine purpose of the project, conduct environmental scanning, until project design of the optimization of use of asset. Project design of the optimization of use of asset generated through comparative analysis and regulatory review. Project design of the optimization of use of asset is the basis for determining cost estimated and forcasting revenue to be earned. Results of this project is value of Ticketing Sales Office building asset of PT Pelayaran Nasional Indonesia (Persero) is equal Rp 85.425.974.000,-. Eksternal and internal factors that affect the design optimization is economic factor and structure. The estimated cost of repairing is equal Rp 35.284.842.750,-. Meanwhile, Forecast the revenue to be obtained is Rp.6.825.000.000,- per year-with the financial eligibility factors has NOI of Rp 5.070.841.535,-. Keywords: Asset Valuation, Asset Optimization, Management Strategy, Cost Estimates And Revenue Forecasts.