Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perencanaan Kebutuhan Pembangunan Pasar Ujung Berung Kota Bandung
Retno Widiana (2018) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Masyarakat sekitar Kecamatan Ujung Berung menjadikan Pasar Ujung Berung sebagai tempat memenuhi kebutuhan barang sehari-hari. Namun, setelah kebakaran bangunan dibangun sendiri oleh pedagang, hal ini menyebabkan bangunan tidak tertata dan tidak memenuhi standar teknis sehingga penggunaannya tidak layak. Tujuan dari penelitian ini menghasilkan rencana layanan berdasarkan analisis kebutuhan pasar, rencana bangunan pasar Ujung Berung sesuai dengan standar pasar rakyat berdasarkan analisis nonfisik dan fisik, serta estimasi biaya pembangunan pasar Ujung Berung. Landasan teori yang digunakan adalah analisis kebutuhan pasar, perencanaan bangunan dan estimasi biaya, serta landasan normatif yang digunakan adalah SNI Pasar Rakyat. Metode penelitian yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan penelitian kuantitatif dan kualitatif. Teknik pengumpulan data yang digunakan adalah observasi, wawancara, kuesioner, dan studi dokumentasi. Teknik analisis data hasil wawancara adalah reduksi data, data hasil observasi dianalisis secara kualitatif, data hasil kuesioner dianalisis secara kuantitatif, dan data hasil studi dokumentasi dianalisis secara kuantitatif menggunakan teknik perhitungan Luas Dasar Bangunan (LDB) dan Luas Total Bangunan (LTB), serta analisis data pada estimasi biaya dihitung menggunakan metode meter persegi. Hasil penelitian menunjukkan 1) layanan yang dibutuhkan meliputi ruang dagang, ruang penunjang sesuai SNI Pasar Rakyat, dan food court; 2) fungsi ruang yang harus ada yakni ruang dagang, area parkir, area bongkar muat, area penghijauan, pos ukur ulang, kantor pengelola, toilet, tempat pembuangan sampah, pos keamanan, tempat cuci tangan, area merokok, ruang menyusui, ruang peribadatan, ruang bersama (area penitipan anak), dan area food court. Kelompok kegiatan yakni sesuai dengan struktur organisasi di SNI Pasar Rakyat; kebutuhan luas bangunan pasar Ujung Berung yakni 8.129 m2, dibangun 3 lantai; 3) Jika realisasi pembongkaran dan pembangunan dilakukan pada Tahun 2020, maka total estimasi biaya pembongkaran yakni Rp873,256,034.622 dan biaya pembangunan yakni Rp35,187,588,880.53. Kata Kunci: Analisis Kebutuhan Pasar, Perencanaan Bangunan, Bangunan Fisik Pasar, Estimasi Biaya.
Ringkasan Alternatif
People around Ujung Berung Sub-district make Ujung Berung Market as a place to fulfill daily necessities of goods. However, after a fire, building was built by the trader himself so it was not organized and did not meet the technical standards so the use was not proper. The purpose of this research is to produce a service plan based on market needs analysis, Ujung Berung market building plan in accordance with SNI Pasar Rakyat based on physical and nonphysical analysis, and cost estimation of Ujung Berung market development. The theoretical basis used is the analysis of market needs, building planning and cost estimation, and the normative basis used is the SNI Pasar Rakyat. The research method used is descriptive method with quantitative and qualitative research approach. Data collection techniques used were observation, interview, questionnaire, and documentation study. The result of interview was data reduction, the result of the observation analyzed qualitatively, the results of the questionnaires were analyzed quantitatively, and the result of the documentation study was analyzed quantitatively using the technique of calculation of Luas Dasar Bangunan (LDB) and Luas Total Bangunan (LTB), as well as analysis data on estimated cost calculated using square meter method. The result of research indicates that 1) services needed include trading room, supporting room according to SNI Pasar Rakyat, and food court; 2) spatial function needed include commercial space, parking area, loading and unloading area, green area, re-measurement post, management office, toilets, garbage disposal, security post, hand wash, smoking area, breastfeeding room, common room (daycare area), and food court area. Activity group that is in accordance with the organizational structure in SNI Pasar Rakyat; the needs of the building area of Pasar Ujung Berung is 8.129 m2, built 3 floors; 3) If the realization of demolishing and development will be done in 2020, the total estimated cost of demolishing is Rp873,256,034,622 and development cost is Rp35,187,588,880.53. Keywords: Market Needs Analysis, Building Planning, Market Building, Cost Estimation.