Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perencanaan Kebutuhan Pemeliharaan Preventif Aset Bangunan Rumah Dinas Perumahan Curug Perum Jasa Tirta II
Hendy Krisna Febrianto (2021) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Perumahan Curug berlokasi di Desa Curug, Kecamatan Klari, Kabupaten Karawang. Perumahan Curug berdiri sejak tahun 1986 dengan luas lahan 932.300 m2. Pihak yang mengelola Rumah dinas di Perumahan Curug ini adalah Unit Usaha Wilayah IV. Berdasarkan Studi Kasus Hendy (2019) hasil analisis kinerja aset bangunan rumah dinas perumahan Curug menggunakan lima aspek menunjukkan bahwa kondisi rumah dinas yang mengalami rusak ringan pada beberapa bagian konponen rumah dan kurang diperhatikan oleh penghuni rumah dinas. Tujuan dari proyek tugas akhir ini adalah memberikan usulan perencanaan pemeliharaan aset bangunan rumah di Perumahan Curug sesuai dengan kebutuhan dan ketentuan peraturan serta estimasi biaya untuk pelaksanaan kegiatan pemeliharaan. Grand Theory yang digunakan adalah pemeliharaan preventif yang melputi Routine maintenance dan Periodic Maintenance. Selain teori tentang pemerliharaan preventif, teori yang digunakan untuk menghitung estimasi biaya yaitu teori estimasi biaya dengan menggunakan metode analisis harga satuan pekerjaan. Landasan normatif yang digunakan proyek perencanaan kebutuhan pemeliharaan aset bangunan rumah dinas yakni Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 24 tahun 2008 tentang Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. Jenis data yang digunakan berupa data primer dan data sekunder yang diperoleh dengan cara observasi, wawancara dan studi dokumentasi. Hasil dari proyek ini adalah rencana pemeliharaan prevenrtif aset bangunan rumah dinas yang meliputi rencana kegiatan pemeliharaan preventif yang belum dilakukan pada bangunan rumah dinas, rencana kebutuhan peralatan untuk kegiatan pemeliharaan preventif, dan estimasi biaya yang diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan pemeliharaan preventif aset bangunan rumah dinas. Total estimasi biaya untuk pelaksanaan kegiatan pemeliharaan preventif aset bangunan rumah dinas Perumahan Curug per tahun adalah sebesar Rp. 1.185.548.700 yang terdiri dari estimasi biaya pemeliharaan rutin dan biaya pemeliharaan periodik yang direncanakan. Kata Kunci: Pemeliharaan Bangunan, Kinerja, Rumah Dinas.
Ringkasan Alternatif
The Curug housing complex is located in Curug Village, Klari District, Karawang Regency. Curug Housing was founded in 1986 with a land area of 932,300 m2. The party that manages the official residence in Curug Housing is the Regional IV Business Unit. Based on the Hendy Case Study (2019), the results of the analysis of the performance of the assets of the official housing in Curug using five aspects show that the condition of the official housing is slightly damaged in some parts of the house and is less paid attention by residents of the official residence. The purpose of this final project is to provide a plan for the maintenance of housing assets in Curug Housing in accordance with the needs and provisions of the regulations as well as an estimated cost for the implementation of maintenance activities. Grand theory used is preventive maintenance which includes Routine maintenance and Periodic Maintenance. In addition to the theory of preventive maintenance, the theory used to calculate cost estimates is the cost estimation theory using the work unit price analysis method. The normative foundation used by the planning project for the maintenance of housing assets is the Minister of Public Works Regulation Number 24 of 2008 concerning Guidelines for Building Maintenance and Maintenance. The types of data used are primary data and secondary data obtained by means of observation, interviews and documentation study. The result of this project is a plan for preventive maintenance of assets for official housing buildings which includes plans for preventive maintenance activities that have not been carried out in official housing buildings, plans for equipment requirements for preventive maintenance activities, and estimated costs required for the implementation of preventive maintenance activities for official housing assets. The total estimated cost for the implementation of preventive maintenance activities for the building assets of the Curug Housing office building per year is Rp. 1,185,548,700 consisting of estimated routine maintenance costs and planned periodic maintenance costs. Keywords: Building Maintenance, Performance, Official Residence.