Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perencanaan Pemeliharaan Aset Lahan dan Bangunan Rumah Dinas di Politeknik Negeri Bandung
Deni Jumiati (2017) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Aset lahan dan bangunan rumah dinas Polban memiliki kondisi yang kurang terawat sehingga perlu kajian keefektifan pemeliharaan lahan dan bangunan rumah dinas tersebut. Tujuan kajian ini untuk melakukan perencanaan pemeliharaan lahan dan bangunan rumah dinas Polban. Teori yang digunakan adalah perencanaan pemeliharaan aset yang meliputi filosofi pemeliharaan, prakiraan beban pemeliharaan, kapasitas pemeliharaan, pengorganisasian pemeliharaan dan penjadwalan pemeliharaan. Jenis penelitian yang digunakan kualitatif dengan metode deskriptif. Teknik pengumpulan data yang digunakan berupa wawancara, observasi dan studi dokumentasi. Hasil penelitian menunjukkan bahwa lahan menggunakan jenis pemeliharaan preventif, beban pemeliharaan berupa pemotongan rumput, tidak tersedia tenaga kerja untuk perawatan taman, struktur organisasi belum sesuai dengan peraturan dan jadwal pemeliharaan yang belum sesuai dengan kondisi lahan. Pada rumah dinas menggunakan filosofi yang sesuai namun pelaksanaan belum sesuai, beban pemeliharaan belum dilaksanakan Polban, jumlah tenaga kerja sesuai denga volume pekerjaan, struktur organisasi yang kurang efektif, dan tidak ada penjadwalan pemeliharaan. Pada jalan menggunakan jenis pemeliharaan preventif dan korektif, beban pemeliharaan hanya pembersihan jalan, jumlah tenga kerja pembersihan jalan melebihi kapasitas. Struktur organisasi kurang efektif dan belum ada jadwal pemeliharaan rutin. Pada drainase meggunakan filosofi yang sesuai namun tidak dilakukan kegiatan pembersihan dan pembuangan lumpur, beban pemeliharaan hanya berupa pembersihan dan pemotongan rumput, jumlah tenaga kerja non teknis sesuai dengan volume pekerjaan, struktur organisasi dinilai kurang efektif dan tidak ada jadwal kegiatan pembersihan dan pembuangan lumpur. Dari hasil penelitian tersebut maka dibuat perencanaan pemeliharaan untuk lahan dan bangunan rumah dinas Polban dengan menggunakan filosofi pemeliharaan, prakiraan beban pemeliharaan, kapasitas pemeliharaan, pengorganisasian pemeliharaan dan penjadwalan pemeliharaan. Perencanaan pemeliharaan disesuaikan dengan kebutuhan ideal pada masing-masing objek yang akan dipelihara. Kata Kunci: Analisis Keefektifan Pemeliharaan Aset Lahan dan Bangunan Rumah Dinas Polban.
Ringkasan Alternatif
Land and building assets Polban home offices have conditions that are less well maintained so it needs to study the effectiveness of the maintenance of the land and building home office. The purpose of this study to perform maintenance planning of land and buildings Polban official residence. The theory used is planning the maintenance of assets that includes the philosophy of maintenance , maintenance load forecasting , maintenance capacity , organizing maintenance and scheduling maintenance. This type of research used qualitative descriptive method . Data collection techniques used were interviews , observation and documentation. The results showed that the land use types of preventive maintenance , maintenance expenses such as grass cutting , not available workforce for park maintenance , organizational structure not in accordance with regulations and maintenance schedules are not in accordance with the conditions of the land. In the home office using an appropriate philosophy but the implementation is not appropriate , the maintenance burden Polban not been implemented , the number of workers conformed to the volume of work, the organizational structure is less effective , and no scheduling maintenance. On the road using this type of preventive and corrective maintenance , street cleaning only maintenance expense , the amount of cleaning work tenga way beyond capacity . The organizational structure is less effective and there is no regular maintenance schedule. In the philosophy of the corresponding receipts drainage but does not do the activities of cleaning and disposal of sludge , the maintenance burden only in the form of cleaning and grass cutting , the number of non-technical work force in accordance with the volume of work , the organizational structure is considered less effective and there is no schedule of cleaning and disposal of sludge. From these results it made maintenance planning for land and buildings Polban the home office by using the philosophy of maintenance , maintenance load forecasting , maintenance capacity , organizing maintenance and scheduling maintenance. Maintenance planning tailored to the needs of each ideal object to be maintained. Keywords: Asset Maintenance Effectiveness Analysis of Land and Building Department Polban.