Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perencanaan Pemeliharaan Preventif Aset Mekanikal Dan Elektrikal Gedung Graha Merah Putih PT Telkokm Japati Bandung
Muhammad Firmansyah (2018) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
PT. Telkom Japati Bandung memiliki Gedung Graha Merah Putih yang digunakan untuk mendukung kegiatan operasional perusahaan. Gedung tersebut menggunakan aset mekanikal dan elektrikal sebagai fasilitas pendukung yang meningkatkan kenyamanan pengguna gedung. Namun, kondisi eksisting aset mekanikal dan elektrikal gedung memiliki kerusakan, terutama sistem lift dan AC Central, berakibat pada peningkatan konsumsi energi hingga 100% penurunan kinerja hingga 25% dan pemborosan biaya pemeliharaan. Berdasarkan studi kasus sebelumnya, kerusakan terjadi karena belum ada perencanaan pemeliharaan preventif. Oleh karena itu perlu perencanaan pemeliharaan yang terdiri dari program, beban, kapasitas, organisasi, dan penjadwalan pemeliharaan aset mekanikal dan elektrikal. Tujuan proyek ini adalah untuk menghasilkan perencanaan pemeliharaan aset mekanikal dan elektrikal. Landasan teori yang digunakan adalah perencanaan pemeliharaan, pemeliharaan preventif, prakiraan, dan persediaan. Objek pada proyek ini adalah aset mekanikal dan elektrikal gedung, yang dibatasi pada sistem tata udara (AC Central) dan sistem elevator (Lift). Teknik pengumpulan data dilakukan dengan teknik observasi, wawancara, dan studi dokumentasi. Hasil perancangan proyek ini adalah menghasilkan model perencanaan pemeliharaan preventif aset mekanikal elektrikal yang terdiri dari; (1) Program pemeliharaan preventif (2) Prakiraan beban pemeliharaan (3) Perhitungan kapasitas pemeliharaan terkait persediaan suku cadang dan material tahun 2019, kuantitas pemesanan ekonomis (EOQ), persediaan cadangan (safety stock), dan waktu pemesanan ulang (ROP). (4) Organisasi pemeliharaan aset mekanikal dan elektrikal dirancang ke dalam bentuk divisi dan sub divisi yang mempermudah proses pemeliharaan. (5) Jadwal pemeliharaan aset mekanikal elektrikal direpresentasikan kedalam bentuk penjadwalan harian, mingguan, bulanan dan tahunan. Kata kunci: perencanaan pemeliharaan preventif, prakiraan, persediaan.
Ringkasan Alternatif
PT. Telkom Japati Bandung has the Graha Merah Putih Building to support the company\'s operational activities. The building uses mechanical and electrical assets as supporting facilities that increase the comfort of building users. However, existing and mechanical and electrical assets are damaged, especially the elevator and Cental AC systems, which results in an increase in energy up to 100%, reduced performance up to 25% and maintenance overcost. Based on previous case study, damage occurred because there were no preventive maintenance. Therefore it is necessary to plan the program, load, capacity, organization, and scheduling of mechanical and electrical assets maintenance. The goal is to make mechanical and electrical maintenance planning. The grand theory used is maintenance planning, preventive maintenance, forecasts, and inventory. The objects are mechanical and electrical assets which are air conditioning system (Central AC) and the elevator (Lift) system. Data collection techniques are observation, interviews, and documentation studies. The result of this project is to produce a model of electrical mechanical asset preventive maintenance planning consisting of; (1) Preventive maintenance program (2) Forecasts of workload (3) Capacity related to material in 2019, economic order quantity (EOQ), safety stock, and reorder time (ROP). (4). Maintenance organization for mechanical and electrical assets are divided to division and sub division. (5) Maintenance schedule of electrical and mechanical assets is represented in the form of daily, weekly, monthly and annual scheduling. Keywords: preventive maintenance planning, forecasting, inventory.