Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perencanaan Renovasi Aset Berdasarkan Healthy Housing Quality Pada Rusunawa Adiarsa Kabupaten Karawang
Choirunnisa Azzahra (2021) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Bangunan Rusunawa Adiarsa Karawang adalah aset daerah yang dimiliki oleh Pemerintah Daerah Kabupaten Karawang. Bangunan ini dibangun pada tahun 2004 dan merupakan hasil penyerahan/hibah dari Kementrian PUPR ke Pemerintah Daerah pada tahun 2014. Berdasarkan penelitian sebelumnya dapat diketahui bahwa permasalahan utama Rusunawa Adiarsa terdapat pada kondisi fisik bangunan rusunawa, baik struktur bangunan maupun fasilitas bangunan rusunawa. Berdasarkan hasil evaluasi, permasalahan fisik pada Rusunawa Adiarsa meliputi (1) Kerusakan pada dinding bangunan rusunawa yang mengalami kerusakan baik di dalam bangunan maupun di luar bangunan; (2) kerusakan pada lantai bangunan berupa lubang; (3) kerusakan atap bangunan yang tidak di tutupi oleh penutup atap; (4) kerusakan pada seluruh pintu unit hunian di lantai lima. Selain itu, bangunan Rusunawa Adiarsa pun tidak dilengkapi dengan fasilitas sesuai Pedoman Teknis Pembangunan Rumah Susun No.60 Tahun 1992. Berdasarkan permasalahan yang telah disebutkan, Menurut PERMENPU No 24 tahun 2008 untuk mengatasi permasalahan tersebut dapat dilakukan perencanaan renovasi. Tujuan dari proyek ini adalah untuk membuat perencanaan renovasi Rusunawa Adiarsa berdasarkan Healthy Housing Quality dan menghitung estimasi biaya renovasi bangunan rusunawa. Metode analisis yang digunakan adalah metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif. Teknik pengumpulan data pada proyek ini yakni observasi ilmiah, wawancara,studi dokumentasi dan studi banding. Hasil dari proyek ini yaitu rencana renovasi pada Rusunawa Adiarsa berdasarkan Healthy Housing Quality yang terdiri dari aspek fisik, mental, sosial dan manajerial, serta estimasi biaya untuk rencana renovasi tersebut. Rencana renovasi berdasarkan Healthy Housing Quality berupa perbaikan pada komponen bangunan, perbaikan pada fasilitas yang tersedia serta penambahan fasilitas yang sesuai dengan SNI. Estimasi yang dilkeluarkan untuk proyek renovasi ini sebesar Rp 3.137.352.158,17. Kata kunci: Pemeliharaan, Renovasi, Aset Rusunawa, Healthy Housing Quality.
Ringkasan Alternatif
Rusunawa Adiarsa is a regional asset owned by Karawang Regency Government. This building was built in 2004 and this building is the result of a grant from the Ministry of PUPR to the Regional Government in 2014. Based on previous research, it can be seen that the main problem of Rusunawa Adiarsa is the physical condition of the flat, both the structure of the building and the building facilities of the flat. Physical problems at Rusunawa Adiarsa include (1) damage on the walls of the flat building which is damaged both inside and outside the building; (2) damage on building floors; (3) damage on the roof of building that is not covered by roof covering; (4) damage to all doors of the residential unit on the fifth floor. In additional, Rusunawa Adiarsa was not equipped with facilities in accordance with Technical Guidelines for the Contruction of Flats No.60 of 1992. Based on the problems that have been mentioned, according to PERMENPU No. 24 of 2008 to overcome these problems, renovation planning can be carried out. The purpose of this project is to make a renovation plan for Rusunawa Adiarsa based on Healthy Housing Quality and calculate the estimated cost of building renovation. The analytical method used is descriptive method with qualitative and quantitative approaches. The data collection techniques in this project are scientific observation, interviews, documentation studies and comparative studies. The result of this project is a renovation plan for the Adiarsa Flat based on the Quality of Healthy Housing which consists of physical, mental, social and managerial aspects, also an estimated cost for the renovation plan. The renovation plan based on Healthy Housing Quality in the form of repairs building components, repairs available facilities and additional facilities in accordance with SNI. The estimate costs for this renovation project is Rp 3,137,352,158.17. Keywords: Maintenance, Renovation, Rusunawa Asset, Healthy Housing Quality.