Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
Perencanaan Renovasi Aset Fisik Pasar Muka Kabupaten Cianjur Berdasarkan Unsur Desain Arsitektural Pasar Tradisional
Ajeng Fitriani Mutia (2020) | Skripsi | Manajemen
Bagikan
Ringkasan
Pasar Muka adalah pasar rakyat dengan jenis pasar tipe I yang beralamat di Jalan Dr. Muwardi II Cianjur. Pasar Muka dibangun pada tahun 1997 dengan luas lahan 9320 m2. Berdasarkan hasil evaluasi kinerja aset dengan menggunakan empat aspek meliputi fisik, fungsionalitas, utilisasi dan keuangan, diketahui bahwa permasalahan utama Pasar Muka terdapat pada kondisi fisik bangunan pasar, baik komponen bangunan mapun fasilitas bangunan pasar. Permasalahan fisik pada Pasar Muka meliputi (1) kerusakan pada dinding bangunan pasar mengalami retak diberbagai bagian; (2) kerusakan pada bagian lantai bangunan berupa lubang; (3) kerusakan atap banguan pasar berupa lubang. Selain itu, permasalahan lainnya yakni belum memadainya fasilitas Pasar Muka. Berdasarkan permasalahan tersebut, Menurut PERMENPU No 24 tahun 2008 untuk mengatasi permasalahan tersebut dapat dilakukan perencanaan renovasi. Tujuan dari proyek ini adalah untuk membuat perencanaan renovasi Pasar Muka (Victoria Government, 1995), meliputi: (1) penentuan kebutuhan renovasi pasar; (2) pengembangan pasar dan (3) estimasi biaya yang diperlukan untuk proyek renovasi. Dalam melakukan perencanaan renovasi perlu memperhatikan unsur desain arsitektural (Wungow dkk, 2013) yakni bentuk dasar, penataan massa, tata ruang dalam, zoning, dan sirkulasi guna menghasilkan bangunan pasar yang memberikan kenyamanan bagi penjual dan pembeli. Teknik pengumpulan data yakni observasi ilmiah, wawancara, dan studi dokumentasi. Berdasarkan hasil pembahasan pada proyek ini diketahui bahwa: (1) penetapan kebutuhan renovasi pasar pada aspek kapasitas membutuhkan 1.095 unit. Aspek performa bangunan pasar muka untuk komponen bangunan perlu dilakukan perbaikan dan pergantian pada bagian dinding, atap dan lantai. Selain itu, fasilitas yang perlu disediakan yakni ruang dagang, pos ukur ulang, area parkir, area bongkar muat, kantor pengelola, toilet, tempat cuci tangan, ruang menyusui, CCTV, ruang peribadatan, ruang bersama, pos kesehatan, pos keamanan, area merokok, area penghijauan, akses untuk kursi roda pada fasilitas pasar, tempat pembuangan sampah sementara dan sistem pencegahan kebakaran. (2) Pengembangan pasar pada bentuk dasar untuk bangunan Pasar Muka disesuaikan dengan aspek ruang kota daerah Cianjur dan modifikasi atap dengan dengan karakter sunda. Penataan massa untuk area Pasar Muka dikembangkan untuk area outdoor, lantai 1, 2 dan 3. Tata ruang dalam bangunan Pasar Muka belum mencapai ketentuan sellable area karena disesuaikan dengan permintaan pedagang. Zoning ruang dagang dibagi menjadi 4 zona yakni pangan basah, kering, non pangan dan makanan siap saji. Sirkulasi bangunan pasar yang dibutuhkan yakni 2.348.4 m2 (3) Estimasi biaya yang diperlukan untuk proyek ini sebesar Rp 13.506.552.554. Kata Kunci: Pasar Rakyat, Perencanaan Renovasi dan Estimasi Biaya.
Ringkasan Alternatif
Pasar Muka is a public market with type I market which is located at Jalan Dr. Muwardi II Cianjur. Pasar Muka was built in 1997 with a land area of 9320 m2. Based on the results of asset performance evaluation using four aspects including physical, functional, utilization and financial, it is known that the main problems of Pasar Muka are found in the physical condition of the market building, both the building components and the market building facilities. Physical problems in the Pasar Muka include (1) damage on the walls of market buildings having cracks in various parts; 2) damage on the floor of the building in the form of holes; 3) roof damage in the form of holes. In addition, another problem is the inadequate Pasar Muka facilities. Based on these problems, according to PERMENPU No. 24 of 2008 to overcome these problems planning renovations can be done. The purpose of this project is to plan a renovation of the Front Market (Victoria Government, 1995), including: (1) determination of market renovation needs; (2) market development and (3) estimated costs needed for renovation projects. In planning renovation, it is necessary to consider the elements of architectural design (Wungow et al., 2013), namely basic forms, mass structuring, internal spatial planning, zoning, and circulation to produce market buildings that provide convenience for sellers and buyers. Data collection techniques are scientific observation, interviews, and documentation studies. Based on the results of the discussion on this project, it is known that: (1) the determination of market renovation requirements in the aspect of capacity requires 1,095 units. Performance aspects of Pasar Muka buildings for building components need to be repaired and replaced in parts of walls, roofs and floors. In addition, the facilities that need to be provided are trade rooms, checkpoints, parking areas, loading and unloading areas, management offices, toilets, hand washing rooms, nursing rooms, CCTV, prayer rooms, shared rooms, health posts, security posts, smoking areas, greening areas, access to wheelchairs at market facilities, temporary landfills and fire prevention systems. (2) Market development in the form of a base for the Pasar Muka building is adjusted to the aspects of the urban space of the Cianjur area and modification of the roof with Sundanese characters. Mass arrangement for the Pasar Muka area was developed for outdoor areas, 1st, 2nd and 3rd floors. The layout in the Pasar Muka building has not reached a sellable area requirement because it is adjusted to the traders' request. Zoning the trading room is divided into 4 zones namely wet, dry, non-food and ready-to-eat food. The required market building circulation is 2,348.4 m2 (3) The estimated cost required for this project is Rp. 13,506,552,554. Keywords: Pasar Rakyat, Renovation Planning and Cost Estimates.