Perpustakaan judul masih dalam tahap pengembangan, admin siap menampung kritik dan saran
STUDI PERBANDINGAN MANAJEMEN PEMELIHARAAN GEDUNG OUTLET YANG DILAKSANAKAN OLEH PIHAK INTERNAL (Stakeholder) DAN DILAKSANAKAN EKSTERNAL (Kontraktor rekanan) (Studi Kasus: Outlet Indomaret Produk Dagang PT.Indomarco Prismatama Cabang Jember)
REZA SURYA NEGARA (2016) | Skripsi | -
Bagikan
Ringkasan
Perawatan gedung berserta sarana penunjang sangat penting untuk diperhatikan, jika tidak, maka kegagalan konstruksi yang menyebabkan kerugian besar akan terjadi. Dari segi persentase biaya, pemeliharaan gedung menempati posisi pertama yaitu 60% - 85% dari total biaya masa layan bangunan 30 tahun.
Tujuan dari penelitian ini adalah mengevaluasi sistem pemeliharaan gedung outlet yaitu tentang sistem pemeliharaan gedung, sistem pendingin udara (AC) dan lemari pendingin (cooler), sistem elektrikal, serta sistem advertising (signage/ workshop), sehingga bisa ditentukan pekerjaan yang akan dilakukan apakah sebaiknya menggunakan jasa internal (stakeholder) ataukah oleh eksternal (kontraktor rekanan) dengan mempertimbangan faktor 3M.
Dalam penelitian dengan mengambil studi kasus outlet Indomaret ini ketentuan dan pengaruh tentang kondisi Man, Materials, and Money (3M)akan dianalisa lebih dalam. Penelitian untuk hal tersebut antara lain adalah melakukan kajian pada pelaksanaan kegiatan pemeliharaan, tipe dan jenis pemeliharaan, penjadwalan, pengontrolan, dan biaya pemeliharaan.
Dari hasil perbandingan didapatkan: pekerjaan sipil AC regular dan cooler sebaikanya dikerjakan oleh internal,sedangkan pekerjaan elektrikal, AC Sewa dan Advertising dikerjakan oleh eksternal. Peningkatan kemampuan penanganan internal perlu ditingkatkan karena akan berpengaruh pada nilai aset sarana prasarana.
Ringkasan Alternatif
Maintenance of buildings along with supporting infrastructure is very important to note, if not, then the failure of construction that caused huge losses will occur. In terms of percentage of costs, building maintenance occupies the first position that is 60% - 85% of the total cost of the building service life of 30 years.
The purpose of this study was to evaluate the building maintenance system outlet that is on building maintenance systems, air conditioning systems (AC) and refrigerator (cooler), electrical systems, as well as the advertising system (signage / workshop), so that it can be determined whether the work to be done should be using internal services (stakeholders) or by an external (contract partners) with consideration of factors 3M.
In studies with a case study of this provision Indomaret outlets and the effect on the condition of Man, Materials, and Money (3M) will be analyzed more deeply. Research for, among other things is conducting a study on the implementation of maintenance activities, types and kinds of maintenance, scheduling, control, and maintenance costs.
From the comparison results obtained: civil works regular AC and cooler should be done by an internal, while the electrical work, air conditioning Rental and Advertising done by external. Improved internal handling capabilities need to be improved because it will affect the value of infrastructure assets.